Location Studio à Paris 01er arrondissement - Vide - 20.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
À deux pas de l'avenue de l'Opéra, en plein coeur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au 6ème étage d'un charmant immeuble ancien (sans ascenseur).
Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un espace de vie confortable et moderne, composé d'un séjour chaleureux équipé d'un canapé-lit haut de gamme, idéal pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Vous profiterez également d'un coin cuisine entièrement équipé : four traditionnel, plaques de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle et nombreux rangements optimisés pour un quotidien pratique et agréable.
La salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux.
Emplacement rêvé pour les amoureux de la vie parisienne : à proximité immédiate des commerces, théâtres, transports (métros Palais Royal ? Musée du Louvre / Pyramides) et des plus belles adresses de la capitale.
Disponible immédiatement.
Loyer de base : 852.72?
Complément de loyer : 97.28 ?
Charges locatives : 30 ?
DPE réalisé le 25/04/2025 étiqueté D, la consommation électrique est estimée entre 520 ? et 760 ? par an.
ERP réalisé 25/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426520434