Location Studio à Paris 09ème arrondissement - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STUDIO DPE C - ST GEORGES ? TRINITE
À proximité des métros Trinité ou Saint-Georges, Naos Immobilier vous propose en exclusivité un très beau studio de 24 m² Carrez.
Situé au 2e étage avec ascenseur d?un immeuble bénéficiant d?une entrée remarquable, le studio profite d?une distribution parfaite, sans perte d?espace, et séparant parfaitement les espaces de vie.
Il se compose d?une entrée avec rangement qui dessert une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu?une cuisine équipée et séparée. Quelques marches permettent ensuite d?accéder au séjour de 15 m² qui bénéficie d?une hauteur sous plafond de 2,90 m.
Situé face à l?entrée d?un square, il ne souffre d?aucun vis-à-vis, et sa très grande double fenêtre lui apporte une excellente luminosité.
Pour parfaire cette proposition, l?appartement comprend également une cave.
SES ATOUTS :
? Très bonne localisation au calme
? Entrée de l?immeuble magnifique
? Grande hauteur sous plafond
? Très bon DPE C, ce qui est rare pour un studio
? Immeuble en bon état

Information et visites : Christophe COUTURE - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l?entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22928
Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 ? et 680 ? par an.

Loyer: 1 068.00 ?* Dont provision sur charges : 85 ? par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 288 ? TTC
Dépôt de garantie : 1 966 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface CARREZ : 24.02 m²
Référence annonce : 1426244350