Location Studio à Paris 12ème arrondissement - Vide - 29.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Paris Gestion Immobilier vous propose en exclusivité ce beau studio de 29,26 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, offrant confort, sécurité et calme.
Agencement :Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace est optimisé et peut facilement être aménagé selon vos besoins (coin nuit, espace bureau, etc.).
Environnement :Situé dans un quartier vivant et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro, bus?) ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.
Atouts supplémentaires :
Ascenseur
Gardien à demeure
Résidence sécurisée
Emplacement central
Honoraires de 439 ? TTC à la charge du locataire comprenant 88 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 933.4 ?/mois. Loyer de base 859 ?/mois. Provision sur charges 102 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 859 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426504981