Location Studio à Tours - Vide - 28.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Tranchée - À LOUER : Charmant appartement T1 au c?ur de Tours, dans le quartier animé de la Tranchée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 28 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 18,67 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à son orientation est, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec soin, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement dispose également d'une salle de bain confortable de 5,03 m², parfaite pour vos moments de bien-être. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, un atout précieux dans le centre-ville. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au c?ur de Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 318,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...
Référence annonce : 1426463922