Location T1 à Le Hézo - Vide - 190.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Entre Vannes et Theix, magnifique longère intégralement rénovée en 2024, 7 pièces, 5 chambres, 190 m2 sur parcelle de 1300 m2 environ.
Belle et grande location, lumineuse:
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon salle à manger équipé d'une poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée moderne et lumineuse.
Les baies sur la terrasse et le jardin inondent de lumière cette vaste pièce à vivre de 42 m2.
Suite parentale avec coin dressing et salle d'eau- toilettes.
Cellier-buanderie, toilettes, et atelier.
A l'étage, un vaste couloir dessert 4 chambres, dont une de 24 m2, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Grenier.
La Pompe à chaleur ainsi que la bonne isolation de cette maison intégralement rénovée en 2024 laissent entrevoir de substantielles économies d'énergie.
Bus pour le centre de Vannes, pistes cyclables et co-voiturage à proximité.
Visite après étude du dossier de location.
Honoraires de 1 950 ? TTC à la charge du locataire comprenant 475 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA
Référence annonce : 1426250471