Location T1 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 153m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Un appartement situé rue Enghien Lyon 2eme offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Cet appartement d'une superficie de 153 m2 se compose de quatre chambres :22 m2, 15,5 m2, 15 m2 et 13 m2. Il dispose également d'une pièce de vie 43m2 ainsi que d'une cuisine semi-équipée. Vous apprécierer un balcon orienté à l'ouest, accessible depuis le séjour. L'appartement est doté de parquet et de nombreux rangements. Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'immeuble offre des services tels qu'une concierge, un chauffage collectif, ainsi que des compteurs individuels pour l'eau chaude et froide. Vous trouverez aussi un local vélos et une cave. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le loyer mensuel est de 2045 EUR, auquel s'ajoutent 350 EUR de provisions pour charges, couvrant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La récupération des charges locatives se fait sur une base prévisionnelle mensuelle, avec une régularisation annuelle. En ce qui concerne l'encadrement des loyers, le loyer de base est de 1866,60 EUR hors charges, et le loyer de référence majoré ne doit pas dépasser 2233,80 EUR hors charges. Le diagnostic énergétique de l'appartement est classé C. Il existe également une possibilité de louer un garage fermé en sous-sol, au prix de 160 EUR par mois, avec 10 EUR de charges supplémentaires. L'appartement sera disponible début décembre 2024. Veuillez noter que la colocation n'est pas autorisée.

Référence annonce : 1426226462