Location T1 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 240m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au c?ur de l'avenue Victor Hugo et au calme absolu sur le jardin d'une superbe copropriété avec gardien et ascenseur, seul à l'étage noble, appartement familial et de réception de 239,63m² loi Carrez aux volumes remarquables, traversant et baigné de soleil.
Entièrement climatisé et rénové avec de luxueux matériaux, son cachet ancien (parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3,25m) a été préservé.
Son plan parfait comprend une galerie d'entrée, une triple réception de 54,27m² exposée sud-est et dotée de quatre portes-fenêtres sur un grand jardin arboré, d'élégants plafonds et moulures, une cuisine dînatoire haut de gamme, et une buanderie.
L'espace nuit comporte quatre chambres spacieuses avec chacune leur salle de douche dont une suite parentale avec son immense dressing (ou cinquième chambre), sa salle de bains (bain et douche).
Une double cave de 28m² complète cette offre d'exception.
Sectorisation Janson de Sailly. Possibilité de parking.
Disponible en décembre. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. EXCLUSIVITÉ. Loubna:
Référence annonce : 1426083860