Location T2 à Échirolles - Vide - 43.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ECHIROLLES au C?ur de la Résidence « Domaine de la Frange Verte » livrée en décembre 2024, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43.06m2 neuf avec garage et cave à proximité immédiate de la Frange Verte et du Parc Robert Buisson.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques, système de chauffage et de rafraichissement au sol collectif.

L'appartement est loué avec un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave. Les deux sont par ailleurs équipés d'une prise électrique.

Les plus de ce logement au 1er étage : vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 8.80m² exposé EST. Résidence éco-responsable et vertueuse dans un environnement privilégié à 2 pas du Vieux Echirolles.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Bien non soumis à dispositif fiscal et donc sans plafond de revenus

zone soumise à encadrement des loyers

Loyer charges comprises : 750.00 ?

Loyer de base : 690.00 ?
Loyer de référence majoré : 693.27 ?
Complément de loyer : 0.00 ?
Provisions sur charges locatives : 90.00?
Dépôt de garantie : 690.00 ?

Honoraires charge locataire : 559.78 ? dont 129.18 ? pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 181.00 et 244.00 ?TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 559,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé...
Référence annonce : 1426410108