Location T2 à Abzac - Vide - 33.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER :
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la résidence Saint Jullian à Coutras, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par son ambiance chaleureuse.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, et d'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable.
Situé au premier étage, cet appartement est facilement accessible.

Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Promocash et Proxi, ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des boulangeries, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Coutras.
Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 372,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426193832