Location T2 à Agen - Vide - 26.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 plein de charme situé à Agen, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de bien-être.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace intime.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : plusieurs supermarchés comme Grand Frais et Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège du même nom à quelques pas.

Pour les étudiants, l'INSPÉ est à seulement 2500 mètres, et le campus de Villeneuve-sur-Lot est facilement accessible. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
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Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 286,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m²...
Référence annonce : 1426270853