Location T2 à Agen - Vide - 39.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein c?ur d'Agen, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et rapide à votre chez-vous. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une chambre spacieuse, un salon accueillant et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, créant une atmosphère agréable et conviviale.

Côté confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous permettra de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo pour vos déplacements, ainsi que d'un accès à un parking en sous-sol, un atout indéniable en milieu urbain.

La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés comme Carrefour Contact et Biocoop sont à moins de 500 mètres, et vous trouverez également des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !
. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 439,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426368114