Location T2 à Agen - Vide - 43.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement rénové T2 à Agen**

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au c?ur d'Agen, cet appartement rénové de type T2 vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 43,90 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour votre confort quotidien.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre calme, loin de l'agitation de la ville. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lycées, collèges et commerces, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés comme Biocoop et Carrefour Contact sont à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les transports en commun et la gare sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Pour les étudiants, l'INSPÉ et le campus de Villeneuve-sur-Lot ne sont pas loin, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Agen !
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Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 419,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 496,65 euros ( soit 11,31 euros/m² )...
Référence annonce : 1426443518