Location T2 à Allinges - Vide - 53.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible mi mai 2025

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En exclusivité

Adresse du bien : 7 route de Vongy à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T2, d'une superficie totale de 53.34 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (ascenseur, interphone) et comprenant :
- une entrée
- une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon
(Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte)
- un séjour/salon de 21.92m² donnant sur une terrasse
- une chambre de 12.80m² avec placard aménagé et volet roulant électrique
- une salle de bains
- une buanderie
- WC séparé
Un jardin
Un garage en sous-sol -1
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 261 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 113 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900eur et 1260eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 875eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes) : 35eur
Total du loyer charges comprises = 920eur cc
Dépôt de garantie : 875eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 426eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 106eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 532eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales...
Référence annonce : 1426519829