Location T2 à Ambilly - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE A LOCATION : - T2 avec Jardinet dans une Résidence Récente à Annemasse !
Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 43,24 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et moderne, au 9 rue du Vieux Château, Annemasse.
Ce bien comporte une cuisine TOTALEMENT EQUIPE, avec également un lave linge. Une chambre spacieuse avec dressing et une vaste salle d'eau .
Ce bien rare bénéficie d'un jardinet privatif, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Entièrement repeint avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il comprend également une cave pratique pour le rangement et un box fermé, idéal pour garer votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Un lieu de vie pratique et agréable pour les actifs ou les personnes en quête de confort au quotidien.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier avant visite, merci de vous connecter sur le lien sécurisé
Compris dans les charges : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs,
Honoraires de 546 ? TTC à la charge du locataire comprenant 126 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 ?. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 415.00 ?. Date de réalisation du DPE : 09-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426309462