Location T2 à Amiens - Vide - 40.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Disponible pour octobre 2025
Appartement neuf T2 situé à Amiens, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie totale de 40 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 20,76 m², est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain moderne.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en rez-de-chaussée, un atout considérable dans cette zone.

À l'extérieur, un jardin de 16 m² vous attend, offrant un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. La proximité avec le CHU est un avantage non négligeable pour les professionnels de la santé ou les étudiants en médecine.

Le quartier est bien desservi par des commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un supermarché E. Leclerc, ainsi que plusieurs autres commerces tels qu'Intermarché et Auchan Drive à proximité. Les écoles primaires, pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, facilitant votre quotidien.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Amiens. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 562,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 581,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 447,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426489076