Location T2 à Angers - Vide - 40.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 40,3 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement et confortablement.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Les placards intégrés vous offriront des espaces de rangements pratiques.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal toute l'année.
De plus, l'immeuble est sécurisé, avec un interphone pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tel que Carrefour City mais également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 643,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 443,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426492533