Location T2 à Angoulême - Vide - 86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer, magnifique T2 au RDC d'un immeuble de trois étages, entièrement rénové avec de très belles prestations.
Au sol vous retrouverez un parquet bois dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bains (carrelage), belles hauteurs sous plafons.
Dans l'entrée, bureau ou salon selon votre envie, donnant sur la rue de Bélat, en suivant grand séjour ou salon selon votre mode de vie, donnant sur une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée d'un piano de cuisson, le tout donnant sur le jardin.
La salle de bains avec sa douche à l'italienne et sa spacieuse baignoire est baignée de lumière et donne également sur le jardin.
L'appartement se termine par une chambre associée à un dressing.

Un garage avec porte électrique complète l'ensemble.
Chauffage gaz de ville avec des radiateurs art déco complétent le charme de cet appartement qui est également équipé de climatisation.

Le tout se situant au coeur du plateau.

A visiter absolument,
Libre au 1er décembre 2024.
Loyer mensuel: 1010 ? et 50 ? de charges (entretien chaudière et climatisation, entretien des parties communes)
Honoraires de mise en location: 692.10 ? TTC
Honoraires d'état des lieux: 277.50 ? TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1310 ? et 1840 ? TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426203199