Location T2 à Angoulême - Vide - 42.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à Angoulême, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville. Ce bien de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 12,84 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, est parfaite pour un couple ou une personne seule. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au deuxième étage est facile et rapide.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Coop, Carrefour City) et des boulangeries (Au Petit Mitron). Les établissements scolaires, comme le Lycée Saint-Paul et l'École primaire privée Saint-Paul, sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Angoulême. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 434,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 453,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 465,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1426204268