Location T2 à Anguerny - Vide - 31.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Proche de Caen, notre agence POZZO Caen Location est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 31,56 m² à EPRON (14610).
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il inclut un séjour/cuisine de 20 m² et une mezzanine comprenant une chambre avec salle de bain et WC.
Il est situé dans un quartier calme. L'École Primaire F. Langlois se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'École supérieure d'ingénieurs des travaux de la construction de Caen et l'École nationale supérieure d'ingénieurs de Caen. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus F2, 104 et 127. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Il est à louer pour 570 ? par mois comprenant le forfait de charge. Le forfait de charge s'élèvent à 80? mois et comprend eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Un dépôt de garantie de 980 ? est demandé.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 237 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 503 ? et 681 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière POZZO Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence annonce : 1426215373