Location T2 à Archamps - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ARCHAMPS - A LOUER Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - réf 2350 MB
Superbe T2 en Attique ? Rénové, Lumineux, Vue Montagne
Disponible immédiatement, ce T2 de 41 m² (56 m² au sol) est situé au dernier étage d'une maison des années 30 entièrement rénovée. Il offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la douane et des transports en commun genevois. Il a été entièrement rénové en 2020, avec une remise en peinture et un changement des fenêtres en 2025. Très lumineux, il dispose d'une double exposition Est-Ouest offrant une vue dégagée sur le Salève et le Jura.
Il comprend une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il est équipé d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude. Une grande cave de 11 m² et une buanderie en libre accès complètent ce bien. L'extérieur offre un accès au jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Le loyer est de 1 260 euros charges comprises, dont 60 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle, incluant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 200 euros. Les honoraires locataires s'élèvent à 546 euros, avec 126 euros pour l'état des lieux.
Un appartement alliant cachet et confort. Connectez-vous sur le lien suivant afin de déposer votre dossier et pouvoir organiser une visite.
Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - réf 2350MB
Honoraires de 546 ? TTC à la charge du locataire comprenant 252 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 ? et 1466.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426419540