Location T2 à Archamps - Vide - 52.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 moderne à Saint Julien en Genevois, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 52 m², cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain bien agencée. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.

Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans tracas.

Pour votre commodité, un garage est inclus, idéal pour protéger votre véhicule. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles de musique et de danse, ainsi que des établissements scolaires, sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 487,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 506,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 687,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes...
Référence annonce : 1426435129