Location T2 à Ardin - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCE AU CALME
À quelques kilomètres de Niort, en location à COULONGES SUR L AUTIZE (79160), nous vous présentons cette maison 2 pièce au calme de 49 m² avec un garage de 20m2. Conçue de plain-pied, elle offre une chambre. Cette maison bénéficie d'un chauffage convecteur.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 120 m². Cette maison est équipée de la fibre optique.
Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied. Elle a été construite en 2023. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
La propriété est située dans un quartier calme : Coulonges-sur-l'Autize. L'École Primaire Privée Notre-Dame, l'École Primaire la Belle Etoile et le Collège Henri Martineau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A83 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Quatre restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place des Halles anime le quartier tous les mardis matin.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique A indique qu'elle se révèle peu énergivore pour être chauffée. La classe climatique est, quant à elle, notée C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 276 ? et 373 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est à louer pour 600 ?, + 80 euros de garage. Un dépôt de garantie de 600 ? est demandé. La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Maurice Rodet O7.68.61.50.09

Des visites seront organisées le lundi 25...
Référence annonce : 1426184183