Location T2 à Ardon - Vide - 38.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : à OLIVET (45160), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 38,81 m².
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble récent construit en 2017 de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il propose une pièce à vivre de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Il est en excellent état général.
Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse d'une surface de 5,08 m².
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, une poissonnerie et deux boucheries. Ne manquez pas le marché Place Sallé tous les vendredis après-midi.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 590 ? CC, avec 55 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 535 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 504,53 ? (116,43 ? d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.
Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Avec une classe énergie B (73 kWh/m² annuels), il est très économe en énergie. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les...
Référence annonce : 1426260213