Location T2 à Armentières - Vide - 35.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Armentières, dans le département du Nord (59280).

Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un salon de 16,52 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids (non inclus dans les charges)

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès est facile et pratique. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, notamment un Aldi et un Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller CITYA DESCAMPIAUX ARMENTIERES pour les visites !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 394,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426118908