Location T2 à Arnas - Vide - 57.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LE MARLY - 35 RUE JEAN COTTINET - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE.
Proche du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de 57.15 m² au 1ier étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une agréable véranda, d'une cuisine séparée lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Actuellement en travaux l'appartement sera entièrement repeint.
Le chauffage est individuel au gaz et l'entretien de la chaudière et l'eau froide sont compris dans les charges.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.
DISPONIBLE FIN MARS 2025.
Ce bien est soumis la garantie des loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 642,76 euros par mois charges comprises dont 74,76 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 722,75 euros ( soit 12,65 euros/m² ) dont 154,75 euros pour état des lieux ( soit 2,71 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Référence annonce : 1426406593