Location T2 à Arnas - Vide - 45.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Villefranche sur Saône Centre-ville
Superbe appartement Premium de 45m2 meublé à moins de 3 minutes à pied de la gare (accès Gare Part Dieu en 22mn), 10mn à pied du promenoir et de la Rue Nationale.
A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, entreprises...).
L'appartement est composé d'un salon avec espace bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Idéal couple, jeune actif ou étudiant.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et propre. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-onde, literie, vaisselle...).
La résidence est équipée de la fibre optique.
Loyer : 665?
Charges : 35 ? (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1330 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 453.60 ? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 136.08 ? (soit 3?/m2)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1270 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m2/an
Disponible 3 avril 2025
Merci de bien vouloir nous contacter par le formulaire de contact pour l'envoi de votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Elodie BOUCHARD. Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais (COPAIM SAS) ?413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône (bâtiment SCRIBES)
Référence annonce : n°1002
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion...
Référence annonce : 1426426760