Location T2 à Arnas - Vide - 44.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Villefranche sur Saône Centre-ville
Superbe appartement Premium de 58m2 (44.78m2 loi Carrez) meublé à moins de 5 minutes à pied de la gare, du promenoir et de la Rue Nationale.
A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, entreprises, autoroute, campus du beaujolais...).
L'appartement est composé d'un grand espace salon, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, d'une chambre en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau refaite et de WC séparés.
Chauffage électrique et poële à granules.
L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec cour intérieure et est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, literie, vaisselle...).
La résidence est équipée de la fibre optique.
Loyer HC: 700?
Charges : 35 ? (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1400 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 447.80? (soit 10?/m²)
Honoraires d'état des lieux : 134.34 ? (soit 3?/m2)
Eligible APL
Modalités de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelle.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 ? et 1010? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 263 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

Référence annonce : n°1006
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000? - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008...
Référence annonce : 1426505232