Location T2 à Aubusson - Vide - 47.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Flers**

Situé au c?ur de Flers, cet appartement de type T2 vous attend au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Avec une superficie de 47,30 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, vous offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin cuisine, bien agencé, est complété par un cellier, parfait pour stocker vos provisions.

L'appartement dispose d'une chambre séparée, équipée de placards-dressing. La salle de bain moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Vous apprécierez également la place de parking privative, un atout précieux dans cette zone animée. La résidence, située au calme en retrait de la rue de Messei, vous permet de profiter de la sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités. En effet, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.

De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Pour les amateurs de vélo, un local est également à votre disposition. Disponible le 21/03/2025.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 464,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,30 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 142,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426289214