Location T2 à Auray - Vide - 42.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE D'AURAY
À louer : à AURAY (56400) découvrez cet appartement T2 de 42,07 m².
Il se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et est exposé sud. Cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour-salon de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général.
Pour profiter des beaux jours, il comporte également un balcon.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a trois gares (Auray, Sainte-Anne et Belz-Ploemel) dans un rayon de 10 km. La nationale N165 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Arcades de même qu'une bibliothèque et un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue et place a lieu le lundi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 462,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426427522