Location T2 à Avranches - Vide - 42.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À 4 km de la Manche, notre agence POZZO Avranches est heureuse de vous présenter à louer à AVRANCHES (50300), cet appartement de 2 pièces au calme de 42,37 m². Il dispose d'une entrée, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement est complété par une cave.
Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Le cinéma Star vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un tennis et deux bibliothèques. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et trois épiceries.
Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 ? et 1 090 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est à louer pour 385 ?, charges comprises (5 ? provision sur charges). Un dépôt de garantie de 380 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 410,4 ? (état des lieux : 114 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec...
Référence annonce : 1426257263