Location T2 à Avranches - Vide - 44.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : découvrez à avranches (50300) cet appartement de 2 pièces au calme 30,11 m². Il comporte une entrée, un séjour de 22 m², une chambre et une cuisine américaine équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à proximité. La nationale N175 est accessible à 1 km. Le cinéma Star vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une poissonnerie.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 ? et 680 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est à louer pour 580 ? CC. Un dépôt de garantie de 580 ? est demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Avranches.
Référence annonce : 1426302089