Location T2 à Avranches - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX
Venez découvrir en location à AVRANCHES (50300) cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il comporte une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Avranches à proximité. La nationale N175 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Star de même que sur deux bibliothèques et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois épiceries.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 ? et 540 ? en 2021.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 530 ? CC. Un dépôt de garantie de 540 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 451 ? dont 123 ? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Avranches.
Référence annonce : 1426413772