Location T2 à Bastennes - Vide - 33.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : dans un quartier calme de TILH (40360), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 33,93 m². Il propose une pièce à vivre de 19 m², une chambre de 10 m², une kitchenette, une salle de bains et des toilettes.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.
Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 1949 de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée et une crèche. Niveau transports, il y a la gare Puyoô à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 10 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à quelques minutes du logement.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 390 ? HC, avec 20 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 390 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 336 ? (état des lieux : 102 ?). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique E (133 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 862 ? et 1 166 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.
Référence annonce : 1426261709