Location T2 à Betschdorf - Vide - 41.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez visiter ce 2 pièces de 41,6 m2 loi Carrez à Betschdorf (20 minutes de Haguenau), au sein d'une copropriété fermée composée de 9 logements et un local prefessionnel!
Idéalement situé à proximité d'une pizzeria et accessible aux personnes handicapées, l'appartement légèrement enterré se situe au calme côté cours. Passé le seuil de la porte, vous découvrez la pièce de vie qui offre une cuisine équipée d'un four, un frigo, des plaques électriques et une hotte. Au fond se trouve la grande chambre de l'appartement de 16,3 m2, donnant accès à la salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette ainsi qu'un WC suspendu.
Disposant de fenêtres PVC double vitrage et d'une isolation intérieure et extérieure, ce logement dispose d'un chauffage au gaz collectif avec compteur calorifique (compris dans les charges).

Disponible le 30/12/2024, il peut cependant être libéré par la locataire actuelle dès novembre.

Loyer hors charges: 345 Eur / mois
Charges: 105 Eur / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'electricité des communs)
Dépôt de garantie: 345 Eur
Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 330 Eur
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence:

Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
Consommation énergie primaire: 254 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 51 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 237 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél:
Mail:
Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS
Référence annonce : 1426086303