Location T2 à Biard - Vide - 47.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER - Appartement 2 pièces à Poitiers - Secteur Gibauderie proche des facultés et du CHU**

Situé dans un secteur prisé de Poitiers, à proximité des facultés et du CHU, cet appartement de 47,32 m² est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie calme pratique et agréable.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, pour un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour se détendre en extérieur, ainsi que d'une place de parking.

La localisation est un véritable atout, avec plusieurs commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries) à moins de 2 km, ainsi que des écoles et des universités accessibles rapidement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 549,75 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426446762