Location T2 à Bienville la Petite - Vide - 43.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - LUNEVILLE
À louer à quelques kilomètres de Nancy, Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 43,7 m² à LUNEVILLE (54300).
Il se situe au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages.
Il se compose comme suit : une entrée, un placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec toilette.
Niveau transports, il y a la gare Lunéville à proximité. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 370 ? HC, avec 45 ? de provision sur charges. Celles-ci comprennent : l'électricité des communs, l'eau, la taxe d'assainissement, et l'entretien des parties communes.
Un dépôt de garantie de 370 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 240,35 ? (65,55 ? d'état des lieux).
Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 532 ? et 720?.
DISPONIBLE A PARTIR DU 06/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour une première visite de cet appartement en location.
Référence annonce : 1426414665