Location T2 à Bordeaux - Vide - 52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CARLE VERNET
Situé au 3? étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal tout en étant idéalement placé, au pied des lignes de tramway C et D.
Ce logement lumineux et moderne de 52,65 m2 entièrement rénové avec balcon / terrasse, se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
Il se compose d?une entrée, un séjour avec cuisine équipée ( plaque, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle) ouverte de 32 m² exposé sud-ouest donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bains aménagée avec lave-linge et sèche-linge et des toilettes séparés.
La cuisine est entièrement équipée, et l'ensemble est agencé pour offrir confort et praticité.
Jolie terrasse ensoleillée. 

Accès rapide boulevards, rocade à moins de 5 min et gare à proximité avec le tramway ligne C et D ( arrêt Terre-Neuve ) 
La chambre et le salon possèdent un accès direct à l?extérieur. 
Place de parking en sous-sol comprise avec l?appartement. 

Disponible immédiatement !

L?appartement est loué meublé. 

Contact par téléphone au ou par mail à  

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : 

Zone soumise à encadrement des loyers 

Loyer : 900,00? hors charges 
Loyer de référence majoré : 916,11 ?
Complément de loyer : néant
Montant du loyer Charges comprises : 993,00 ?

Forfait de charges : 80,00 ?
Montant de la provision pour la taxe des ordures ménagères : 13,00 ?
Dépôt de garantie : 1800,00 ? ( 2 mois de loyer hors charges ) 
Honoraires d?agence : 684,45? dont 157,95? de frais d?état des lieux.
Référence annonce : 1426328712