Location T2 à Bordeaux - Vide - 37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T1 bis de 37 m², entièrement rénové au premier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots situé sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).
L'appartement dispose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, d'une partie nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La rénovation est de qualité : plancher bois, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.
L'appartement est entièrement meublé.
L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est bon état.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à moins de 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.
Le loyer est de 890 ? charges comprises dont 40 ? de provision sur charges.
Disponible au 10 février 2025.
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au / .
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars?
LOCATION/GESTION ?
ESTIMATIONS ? ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires de 480 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426332020