Location T2 à Bordeaux - Vide - 53.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé en face du Sacré C?ur, entre Nansouty et la Gare, ce grand T2 meublé traversant et lumineux de 53m² se trouve au 1er étage d'un immeuble en pierre.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène un séjour accueillant et lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas. La chambre, située l'arrière de l'appartement, vous garantit calme et tranquillité. La salle d'eau moderne, les WC séparés et le cellier avec machine laver complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking vélo en face de l'immeuble, pratique pour vos déplacements quotidiens.
L'emplacement est idéal avec le Tram C l'arrêt Gare Saint-Jean et plusieurs lignes de bus proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Immeuble très calme.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 910?, loyer de référence majoré : 1027.34?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.

Les documents de votre dossier doivent être déposés sous format PDF (pas de photos non plus).
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 691,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426398774