Location T2 à Bordeaux - Vide - 36.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Nous vous proposons ce charmant T2 de 36m² situé dans un immeuble en pierre, au c?ur du quartier Pont de Pierre Bordeaux. Cet appartement, idéalement placé, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique et une hotte, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, confortable et bien agencée, est idéale pour des nuits reposantes. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, offrant tout le confort nécessaire.
Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, avec les arrêts de tram A, C et D Porte de Bourgogne et l'arrêt de tram B Place du Palais.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 616.22?, loyer de référence majoré : 616.22?.
Complément de loyer de 46?/mois (vue dégagée sur Garonne et le Pont de pierre) compris dans le loyer charges comprises affiché.
Libre le 06/04/2025.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 687,22 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 476,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 110,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 662,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par...
Référence annonce : 1426446597