Location T2 à Bordeaux - Vide - 40.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé dans le quartier prisé d'Ornano, cet appartement T2 de 40m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre spacieuse avec des placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
Cet appartement dispose également d'une cave privative, parfaite pour vos besoins de stockage. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
À seulement quelques pas de l'arrêt Tram A Gavinies, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Profitez de la vie dynamique et bien desservie du quartier Ornano.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 621?, loyer de référence majoré : 682.75?.
Libre le 15/04/2025.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 528,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426459997