Location T2 à Bordeaux - Vide - 32.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé dans un immeuble en pierre, au c?ur du quartier prisé des Chartrons Bordeaux.
Cet appartement de 32m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous serez deux pas du Tram C, avec l'arrêt Paul Doumer proximité, ce qui facilite vos déplacements.
L'eau froide et l'électricité des parties communes sont comprises dans les charges.
Les commerces, restaurants et services sont quelques minutes pied, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement est idéal pour profiter de la vie bordelaise dans un cadre authentique et dynamique.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 548.55?, loyer de référence majoré : 566.90?.
Libre le 06/05/2025.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 601,55 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 418,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 548,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 566,896 euros
Référence annonce : 1426470605