Location T2 à Bordeaux - Vide - 34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE
T2 meublé ? 34 m² ? Dernier étage ? Entièrement rénové
Situé face à l'ENM et à moins d'une minute du tram A, ce T2 de 34 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble en pierre de trois logements. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations soignées.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec grande douche et puits de lumière, ainsi que des WC séparés. Logement entièrement meublé, décoré et équipé (lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, plaques vitrocéramiques, fibre, Nespresso?).
Loyer hors charges : 980 ? (dont 690 ? de loyer de base + 290 ? de complément de loyer)
Charges : 80 ? (eau, fibre, copropriété, ordures ménagères)
Option électricité incluse avec régularisation trimestrielle
Parking en supplément : 80 ?/mois
Prestation ménage/repassage sur demande
Classe énergétique : A ? DPE : D
Disponible à partir du 1er mai
Dossier à envoyer par mail à :
Honoraires de 442 ? TTC à la charge du locataire comprenant 102 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 690 ?/mois. Loyer de base 690 ?/mois. 80 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 290 ?/mois. Dépôt de garantie 1 960 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426475148