Location T2 à Bordeaux - Vide - 43.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble en pierre au c?ur de Bordeaux Pey-Berland.
Ce T2 de 43m² se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre d'une cuisine américaine entièrement équipée idéale pour préparer vos repas et d'une salle de bains moderne.
Le chauffage électrique vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun.
Vous trouverez proximité Tram A arrêt Hôtel de Ville quelques pas de l'immeuble. Tram B arrêt Gambetta également très proche.
De nombreux commerces sont situés proximité vous offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 611.99?, loyer de référence majoré : 765.78?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 648,99 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 565,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 611,99 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 765,776 euros
Référence annonce : 1426484590