Location T2 à Bordeaux - Vide - 35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement 2 pièces 35.69 m² - Charmant T2 en Duplex à Bordeaux- Rue Paul Louis Lande

Découvrez ce spacieux T2 en duplex d'environ 35,68 m² (38 m² au sol) situé dans une petite monopropriété calme et bien entretenue de seulement 5 lots.

Au Rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes.
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 790 ? CC (comprend l'entretien des parties communes et l'eau froide)
Dépôt de garantie : 730 ?
Honoraires : 463,97 ? (dont 107,07 ? pour l'état des lieux d'entrée)
DPE : D - 189

Encadrement des loyers :

Loyer de base : 524,64 ?
Loyer de référence majoré : 628,14 ?
Complément de loyer : 101,86 ? (justifié par la climatisation, la hauteur sous plafond, l'emplacement géographique et la superficie CAREZ)
Pour plus d'informations, contactez nous exclusivement par téléphone.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 463,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426493145