Location T2 à Bourg lès Valence - Vide - 36.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Barnave - Appartement T2 RÉCEMMENT RÉNOVÉ
Disponible de suite.
appartement de 2 pièces de 36,04 m².
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur compte un séjour de 12 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage d'une climatisation réversible.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un balcon lui donne de l'espace en plus bienvenu.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 520 ?, hors charges, avec 50 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 ? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 396,44 ? (108,12 ? d'état des lieux).
Si vous songez à la location, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 480 ? et 730 ? en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement à louer.
Référence annonce : 1426329015