Location T2 à Boutiers Saint Trojan - Vide - 26.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à Cognac, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce bien de 26 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intime et chaleureuse.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix parfait pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Ce bien est également situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Joseph et l'École primaire privée Sainte-Colette, ce qui le rend idéal pour les familles.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, dont deux magasins Utile, ainsi qu'une pharmacie à proximité pour vos besoins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de "Au Pain des Anges" à quelques pas, parfait pour déguster des viennoiseries fraîches chaque matin.

Enfin, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville de Cognac, vous permettant de profiter de toutes les activités et services que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Loyer de 481,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 500,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 287,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426205507