Location T2 à Brandérion - Vide - 43.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Local professionnel de 2 pièces situé à Hennebont, dans un quartier calme et agréable. Ce local dispose d'une superficie de 43 m². La pièce principale, d'une superficie de 19,04 m², est lumineuse et conviviale.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.

La localisation de l'appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs de nature, des espaces verts sont accessibles à quelques minutes à pied.

Il est également à noter qu'il s'agit d'un local professionnel non meublé, offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Hennebont. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 95,68 euros ( soit 2,22 euros/m² ) dont 129,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426240880