Location T2 à Brax - Vide - 44.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** CONTACTER MADAME FANO ***

Appartement 2 pièces de 44,15 m² au premier étage, situé au 2 Avenue André Turcat à Léguevin dans un quartier calme.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 7,33 m², une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.

A seulement 4 minutes en voiture du centre de Léguevin, le logement est proche de tous les commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Accès direct à la rocade et à proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (15 min), logement directement relié à l'important bassin d'emploi du Nord-ouest toulousain (pôle aéronautique).

Disponible immédiatement. Dispositif fiscal DUFLOT, soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière).
Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 568,31 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 485,14 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 132,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426489648