Location T2 à Calignac - Vide - 30.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ! Découvrez cet appartement ancien T2 situé à Nérac, dans un cadre charmant et dynamique. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cocon confortable. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs.

L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à vous faire sentir chez vous dès votre arrivée. Vous y trouverez une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort tout au long de l'année.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous aurez tout à portée de main ! À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et La Vie en Bio, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Henry de Navarre et le Lycée George Sand à moins de 1000 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité, au c?ur de Nérac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !
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Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 447,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 330,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...
Référence annonce : 1426146750